La construcción de viviendas en República Dominicana registra un incremento acumulado de 3. 53% en costos durante 2023, según datos oficiales de la ONE. El Índice de Costos Directos (ICDV) alcanzó 235. 73 puntos en noviembre, reflejando un aumento interanual de 3. 74% respecto a 2022. Pese a la ligera baja mensual (-1.
48%), el análisis por componentes revela dinámicas contrapuestas: mientras herramientas experimentaron un alza del 7. 87%, los aceros cayeron 18. 10%. Las viviendas multifamiliares de más de ocho niveles presentaron la mayor reducción mensual (-2. 38%), seguida de unidades unifamiliares (-1. 53%). Expertos destacan que esta variabilidad en insumos clave -desde agregados (+4.
93%) hasta materiales eléctricos (-2. 02%)- podría prolongar las presiones en el sector, afectando especialmente a proyectos de vivienda social. La ONE precisa que los subgrupos con mayores incrementos fueron terminaciones (+1. 91%) y misceláneos eléctricos (+1. 58%), mientras madera y pintura registraron caídas moderadas.
Este escenario complejo mantiene en alerta a desarrolladores y compradores ante posibles ajustes en precios finales.
Redacción Dialektosdigital